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  • 2019年第一季度郑州市建设工程造价指标
    来源:郑州市建设工程造价管理办公室日期:2019年04月18日

    德甲美因茨vs弗赖堡 www.yaimz.com 建设工程造价指标编制说明

      一、造价指标编制依据:
      1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008)、《 河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008)综合解释及综合解释(续)、《 河南省统一施工机械台班费用定额 》( 2008 )的相关规定。
      2、住宅楼造价指标编制依据《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016)及《河南省通用安装工程预算定额》(HA 02-31-2016)的相关规定。
      3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的 《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的市场价格。
      4、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。
      5、现行的建设工程规范及标准。
      6、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。
      二、造价指标的组成:
      1、人工费:定额人工费、人工费调整。
      2、材料费:定额材料费、材料费调整、未计价材费。
      3、机械费:定额机械费、机械费调整。
      4、管理费。
      5、安全文明施工措施费:安全生产费、文明施工措施费。
      6、规费:社会保障费、住房公积金。
      7、利润。
      8、税金:10% 计取。
      三、造价指标的发布:
      1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布 。
      2、市政工程造价指标每半年向社会发布。
      四、其它说明:
      1、本造价指标仅供郑州市城市建成区使用,为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作的参考,不作为结算及处理价格纠纷的依据。
      2 、使用本造价指标时需参照造价指标主要特征描述。
      3 、本造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室负责解释。


    郑州市建设工程造价指标目录

      一、发布类型:
      1、住宅楼.框架结构.6层以下含6层
      2、住宅楼.框架剪力墙结构.11层以下含11层
      3、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以下含25层
      4、住宅楼.框架剪力墙结构.26层以上100米以下
      5、商住楼.框架剪力墙结构.25层以下含25层
      6、商住楼.框架剪力墙结构.26层以上100米以下
      7、办公楼.框架结构.7层以下檐高24米内
      8、写字楼.框架剪力墙结构.8层以上16层以下
      9、教学楼.框架结构.4-5层
      10、公寓楼.框架结构.6层以下含6层
      11、独立地下车库.框架结构.地下单层
      12、独立地下车库.框架结构.地下二层
      13、厂房.框架结构.多层

      二、说明:
      1.普通住宅楼:是指该楼的使用性质仅为居民居住使用;
      2.商住楼:是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼;
      3.办公楼(写字楼):是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房;
      4.教学楼:是指提供教师教学和学生上课的建筑场所;
      5.公寓楼:是指单间,带有独立卫生间或公共卫生间的住宅楼。这里是以教师及学生居住的公寓;
      6.独立的地下车库:是指±00:00以下没有和其他建筑连接的车库。
      7.工业厂房:是用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。

      三、协助单位:
      1、 本造价指标的编制由河南金鲁班信息技术有限公司提供软件支持。
      2、 本造价指标的数据来源由以下公司提供:
            河南兴达工程咨询有限公司
            河南智博工程咨询有限公司
            河南信人工程造价咨询有限公司
            中辰工程咨询有限公司
            大成工程咨询有限公司
            河南宏业造价咨询有限公司
            河南联创工程造价咨询代理有限公司
            河南中州工程咨询有限公司
            河南润恒工程咨询有限公司
            河南龙华工程咨询有限公司
            中兴豫建设管理有限公司
            河南方大建设工程管理股份有限公司

    附件列表:
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